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Expert mérule, termites et pathologies du bois à Rouen, Caen, Normandie et Île-de-France

Certifié FCBA

Diagnostic et état parasitaire

Immeuble Risque Diagnostics Normandie Diagnostic

 

 

10 ans d'expérience dans l'expertise de la mérule

 

Expert certifié en pathologie du bois dans la construction par le FCBA n°88 " l'Institut Technologique Forêt Cellulose Bois-construction Ameublement " (anciennement CTBA).

Expert certifié en recherche de Termites et certifié en Insectes Xylophages et Champignons Lignivores par QUALIXPERT.

Spécialiste en recherche de mérule et xylophages. Contrôle d'état parasitaire avant achat, avant travaux de rénovation, avant travaux de traitement curatif ou préventif, litiges après vente.

 

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Immeuble Obligation Diagnostics Normandie Diagnostic

 

 

La mérule, un domaine d'expertise

 

Savoir reconnaître et identifier précisément la mérule ou tout autre champignons lignivores ou insectes xylophages requiert de la formation, de l'expérience, et parfois des analyses en laboratoires. Il en est de même pour le traitement de la mérule, qui demande des précautions particulières, que tout particulier ne connait pas.

En effet c'est un champignon qui ne craint pas la javel ou l’ammoniaque, contrairement à ce que l'on pourrait penser. Il est aussi capable de répandre des millions de spores si l'on gratte le bois, mais surtout il est particulièrement nocif pour la santé ! L'éradiquer nécessite donc de faire appel à des professionnels.

 

C'est un champignon lignivore. Elle se nourrit de la cellulose du bois. Elle se développe à partir d'un point très humide suite à un dégât des eaux,  une fuite ou une infiltration.  Il peut se passer plusieurs années avant que la fructification ne commence. Ensuite, il s'infiltre partout (sous le plancher, derrière les plinthes, dans la cave ou le grenier, à l'abri de la lumière et des courants d'air) en dégradant la cellulose présente dans le bois. Il perd alors toute sa résistance et s'effondre. La mérule est donc dévastatrice et dangereuse.  

Il peut y avoir de la mérule en présence des indices suivants : 

  • présence d'humidité : un dégât des eaux, une fuite ou une infiltration, l'absence de descente de gouttière, présence de moisissures
  • déformation ou effritement des bois et menuiseries : cadre de porte, plinthes, planchers, lambris
  • fentes parallèles et transversales sur des pièces de bois
  • odeur prononcée de champignon ou de sous bois
  • présence de filaments sur la maçonnerie

Seule une expertise mérule pourra déterminer la nature et l'étendue du traitement à engager.

Le traitement consiste généralement à :

  1. supprimer la source d'humidité, déshumidifier, ventiler et aérer
  2. mettre la maçonnerie à nu, enlever le doublage, l'isolation
  3. remplacer les pièces de bois atteintes
  4. traiter la maçonnerie avec un fongicide spécifique

 

Il est possible de prévenir l'installation de la mérule avec des gestes simples :

  • ventiler suffisamment les lieux en prévoyant une entrée et une sortie d'air
  • ne pas stocker de bois dans une cave ou un garage humide
  • bien entretenir les réseaux d'eaux pluviales
  • contrôler régulièrement le réseau d'alimentation en eau, le réseau d'évacuation, les sanitaires (voir rapidement une fuite)

L'expert mérule intervient à la demande des particuliers ou des professionnels pour réaliser un diagnostic technique de l'état mycologique d'un bâtiment, dans le cadre d'une procédure, d'un litige, en cas de sinistre ou de vice caché.

  • Vous avez découvert les premiers symptômes de la présence de la mérule ou autre champignons lignivores ?
  • Vous vendez un bien immobilier et vous souhaitez vous protéger ?
  • Vous avez récemment acquis un bien qui se révèle être infesté ? 

 

Le rôle de l'expert est d'observer les signes et symptômes de présence de la mérule, de diagnostiquer précisément le champignon, et de préconiser les meilleures solutions pour remédier à l'infestation. Le rapport sert à obtenir réparation auprès des assurances ou tribunaux, ou à orienter le traitement futur.

Sont rôle n'est donc pas de traiter ou de réaliser les travaux. 

 

 

 

Immeuble Obligation Propriétaire Zones Diagnostic

Devis Obligation Propriétaire Zones Termites

Devis Charpente Propriétaire Zones Termites

Devis Charpente Propriétaire Zones Termites

 

 

 

 

Merules Loi Charpente Expertises Maison Immobilier

Mérule

Diagnostic mérule avant traitement. Elle permet d'identifier l'étendue de la zone infestée et son origine

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Merules Loi ExpertisesMaison Immobilier

Termite

Diagnostic termite avant traitement. L'expertise termite peut être réalisée à la demande d'un particulier, d'un notaire, d'un syndic, etc

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Acquéreur Loi Infestation Maison Vente

État parasitaire

Recommandé lors d'une vente immobilière, ce diagnostic sert à détecter d'éventuelles traces d'insectes xylophages ou de champignons lignivores

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Bâti Protection Infestation Maison Vente

Avant traitement bois

L'expertise avant traitement est réalisé par un professionnel en pathologies du bois pour déterminer l'agent de dégradation et recommander la solution  adapté

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Habitation Protection Risque Diagnostics Construction

NOS INTERVENTIONS

Nous intervenons pour des expertises mérule, termite, ou état parasitaire à la demande des particuliers, des notaires, agences immobilières, syndics de copropriété, compagnies d'assurance, collectivités, architectes ou encore des avocats.

Thomas GRESPINET expert judiciaire près la Cour d'Appel de Caen. 

Contactez-moi pour en savoir plus ! 

 

NOS CONSEILS ET MISES EN GARDE

L'expertise d'état parasitaire, indépendante et impartiale, doit être la base d'encadrement d'un traitement insecticide ou fongicide préventif voire curatif, dont l'étendue se trouve ainsi préalablement définie, réduisant les risques de traitements disproportionnés, abusifs ou inutiles.

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ANALYSES EN LABORATOIRE

Contactez NorexImmo pour l'analyse de vos échantillons afin de déterminer la nature du champignon qui vous envahit.

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FORMATION

Formation de sensibilisation aux champignons lignivores et insectes xylophages à destination des professionnels de l'immobilier

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Propriétaires Protection Risque Diagnostics Construction

Expertise mérules et parasites du bois Avant Traitement et Avant Achat

Bayeux - Lisieux - Caen - Saint Lô - Cabourg - Vire - Avranches - Flers - Argentan - Evreux
Bernay - Elbeuf - Falaise - Trouville - Deauville - Rouen - Cherbourg - Carentan - Granville - Honfleur

 

 

Nos garanties

Conseils & avis

Analyse des causes, préconisations sur les conséquences et traitements à réaliser (Norme Expertale NF X 50-110).

Pertinence & technique

Analyses et identifications mycologiques par laboratoires spécialisés reconnus aux normes ISO.

Indépendance & impartialité

Notre entreprise ne vend pas de traitement, il est indépendant du secteur travaux de traitement ou de remise en état.

 

 

Avis de nos clients

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Très bonne prestation avec beaucoup d'écoute et d'explications.

«J'ai appelé Mr GRESPINET suite à - et pour - l'achat d'un pavillon dans lequel il y a une infiltration d'eau pluviale par capillar...»

De Philippe B. - BAYEUX Le 24/08/2021
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Très bonne prestation

«intervention rapide et complète ...»

De Denis G. - BELFORT Le 21/01/2021
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Arnaque de couvreur évitée

«Mr GRESPINET est intervenu très rapidement et m'a rassurée. Le couvreur m'avait mis la pression avec un devis à 33 000 euros au li...»

De Marie-Odile T. - RUEIL-MALMAISON Le 13/11/2019
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Suite à démarchage abusif traitement

«intervention rapide dès que l'on fait appel à lui. Il a examiné avec sérieux les charpentes de notre maison. A notre écoute, nou...»

De Jean M. - SAINT-OUEN-SUR-ITON Le 18/07/2019
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rapidité et efficacité

«Intervention sous 48 heures et rapport remis dans les 72H ...»

De Catherine B. - INCHY EN ARTOIS Le 13/06/2019

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