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État parasitaire général avant achat ou vente en Normandie (Caen, Rouen)

Insectes xylophages et champignons lignivores

Contactez NoreXimmo, votre spécialiste en recherche de merules en Normandie 

 

 

À quoi sert le diagnostic état parasitaire ?

 

Dans le cadre d'une vente immobilière, le diagnostic état parasitaire permet de rechercher de traces visibles d'infestations ou d'altérations dues aux agents de dégradation biologique du bois dans les immeubles bâtis, tels que les insectes xylophages (termites) ou à larves xylophages (capricornes, vrillettes, etc.), et les champignons lignivores (mérule ou autre). Il est valable 3 mois. Seul un expert certifié et qualifié peut le réaliser.

Alors que le diagnostic termites vise à rechercher uniquement des traces de la présence de termites, e diagnostic état parasitaire est plus complet, exhaustif et rassurant pour le futur acquéreur. Le diagnostiqueur va en effet chercher la présence de tous types d'agents de dégradations : termites, mais aussi mérule, capricornes, etc.

 

Qui est concerné par l'état parasitaire ?

 

Contrairement au diagnostic termites, qui est obligatoire dans les zones infestées concernées par un arrêté préfectoral, le diagnostic état parasitaire, lui, est facultatif mais il reste vivement conseillé si le bien se situe dans une zone à risques, pour protéger le vendeur et l'acquéreur. Le diagnostic état parasitaire permet ainsi d'éviter d'éventuels litiges futurs.

 

État parasitaire en Normandie (Caen, Rouen)

Relevé d'humidité sur dégradation d'antrodia

Comment l'expert réalise l'état parasitaire ? 

 

Votre expert état parasitaire va réaliser un contrôle visuel de tous les éléments du logement accessibles et susceptibles d'être infestés : charpente, plancher, plinthes, menuiseries. Il réalise un sondage du taux d'humidité des bois et un sondage mécanique pour contrôler l'aspect du bois. C'est un diagnostic non destructif. Les parties qui n'auront pas pu être visitées seront indiquées dans le rapport.

 

Consultez aussi : expertise mérule, expertise termitesexpertise salpêtre, expertise insectes xylophages, expertise avant traitement bois

 

 

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